Sur la Côte d’Azur, l’automne est la saison des grandes pluies. En quelques heures, des orages peuvent déverser sur les toitures autant d’eau qu’en plusieurs semaines ailleurs. Une toiture qui a tenu tout l’été sans problème peut alors révéler brutalement ses faiblesses. Voici comment la préparer avant l’arrivée des orages.
Pourquoi les orages d’automne sont si exigeants
Après l’été, la mer encore chaude alimente des orages parfois très intenses. La pluie tombe en grande quantité sur une courte durée, souvent poussée par le vent. Les gouttières doivent évacuer des volumes importants, et la moindre faiblesse de la couverture, tuile déplacée, solin décollé, faîtage fissuré, laisse passer l’eau.
Ajoutez à cela les aiguilles de pin et les feuilles accumulées pendant l’été dans les gouttières, et vous avez la recette des débordements et des infiltrations de début de saison.
1. Nettoyer les gouttières et les descentes
C’est le geste le plus important. Des gouttières bouchées débordent au premier orage : l’eau ruisselle sur la façade, s’infiltre sous les tuiles de rive et peut endommager les murs et les fondations. Videz les gouttières, vérifiez que les descentes s’écoulent librement et que l’eau est bien évacuée en pied de mur. Des crapaudines à l’entrée des descentes limitent les bouchons.
2. Contrôler les tuiles
Depuis le sol, aux jumelles si nécessaire, repérez les tuiles déplacées, cassées ou manquantes. Les coups de vent et les interventions sur le toit pendant l’été, climatisation, antenne, peuvent en avoir déplacé quelques-unes. Une tuile décalée suffit à provoquer une infiltration importante lors d’un orage.
3. Vérifier le faîtage et les points singuliers
Le faîtage, les noues, les solins autour des cheminées et les raccords des fenêtres de toit sont les zones les plus sensibles. Du mortier dans les gouttières, une faîtière décalée ou une bande de solin décollée sont des signaux d’alerte à traiter avant les pluies.
4. Inspecter les toits-terrasses
Sur un toit plat, vérifiez que les évacuations et les trop-pleins sont dégagés et que les relevés d’étanchéité le long des murs ne sont pas décollés. Une évacuation bouchée transforme une terrasse en bassin en quelques minutes d’orage. Plus d’informations sur notre page étanchéité de toit-terrasse.
5. Jeter un œil aux combles
Avant la saison des pluies, une visite des combles permet de repérer d’éventuelles traces d’anciennes infiltrations : auréoles sur les bois, isolant taché. Elles indiquent les zones à surveiller ou à faire réparer.
Ce qu’il vaut mieux confier à un couvreur
Le nettoyage des gouttières accessibles et l’observation depuis le sol sont à votre portée. En revanche, ne montez pas sur le toit vous-même : les chutes de hauteur sont graves et les tuiles anciennes cassent facilement. Une visite d’entretien de toiture à la fin de l’été permet de tout contrôler en sécurité et de réaliser les petites réparations au passage.
Et si la fuite arrive quand même ?
Protégez l’intérieur, placez des récipients, coupez l’électricité du circuit concerné si l’eau approche d’un luminaire, prenez des photos et appelez un couvreur. Nous intervenons à Beaulieu-sur-Mer et dans les communes voisines pour mettre la toiture hors d’eau puis réparer durablement.
Un peu de préparation en septembre évite bien des dégâts en octobre et en novembre.
